2013年12月31日,某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租,采用成本模式计量,转换日,该建筑物账面价值为2 100万元,尚可使用年限25年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同,每年收取租金100万元,不考虑其他因素,对该企业2014年营业利润的影响金额为( )万元。

题目类型: 单选题

题目内容

2013年12月31日,某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租,采用成本模式计量,转换日,该建筑物账面价值为2 100万元,尚可使用年限25年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同,每年收取租金100万元,不考虑其他因素,对该企业2014年营业利润的影响金额为( )万元。

题目选项

A. 80
B. 100
C. 16
D. 20

正确答案

D

题目解析

2014年折旧额=(2 100-100)÷25=80万元计入其他业务成本,租金收入=100万元计入其他业务收入,因此影响营业利润的金额为100-80=20万元。

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